世田谷区松原の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：171件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,100万円
2025年の取引47件
㎡単価
128.0万円/㎡
423万円/坪
前年比
+16.4%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値

このページの要点

世田谷区松原の相場の読み方

中古マンションの相場を見ると、世田谷区松原は直近1年間の取引件数が47件で、㎡単価の中央値は128.0万円/㎡。前年比は+16.4%と大きく上昇した。

2022年の90.0万円/㎡から2025年の128.0万円/㎡まで、4年連続で㎡単価が上昇している。間取り別では1Kが66件と最も多く、価格帯の目安は2,400万円前後。2LDKも30件あり、5,250万円前後となっている。

築年帯別では、築10年以内の㎡単価が149.0万円/㎡、築31年以上は77.7万円/㎡で、その差は約91.9%にのぼる。間取りや築年数による価格差の大きさを踏まえて条件を確認したい。

世田谷区松原の中古マンション価格の推移

819911713590.02022年104.62023年110.02024年128.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1R1,200万円15㎡8件
1K2,450万円25㎡70件
1DK3,300万円30㎡7件
1LDK3,750万円40㎡20件
2DK3,500万円40㎡5件
2LDK5,350万円50㎡32件
3LDK8,100万円70㎡22件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内149.0万円/㎡4,100万円30件
築11〜20年116.0万円/㎡3,400万円38件
築21〜30年110.9万円/㎡4,800万円43件
築31年以上77.7万円/㎡2,600万円60件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q2DK
40㎡		1973年3,900万円
2026年2Q1K
25㎡		2013年3,200万円
2026年1Q1K
20㎡		2010年2,500万円
2026年1Q2LDK
50㎡		2020年9,000万円
2026年1Q1K
15㎡		1985年1,400万円
2026年1Q2LDK
50㎡		1997年8,500万円
2026年1Q1K
20㎡		1985年1,200万円
2026年1Q1K
25㎡		2016年3,400万円
2025年4Q4LDK
105㎡		1997年1億3,000万円
2025年4Q1K
25㎡		2024年4,100万円
2025年4Q2LDK
55㎡		1971年5,200万円
2025年4Q3LDK
70㎡		2008年9,500万円
2025年4Q1K
20㎡		1999年2,300万円
2025年4Q1LDK
35㎡		1997年4,800万円
2025年4Q1K
15㎡		1985年1,300万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

世田谷区松原の相場に関するよくある質問

世田谷区松原の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、世田谷区松原の中古マンションの取引価格は中央値で4,100万円、㎡単価は128.0万円/㎡です（47件の取引を集計）。

世田谷区松原のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+16.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

世田谷区松原では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,450万円（25㎡）、1LDKは中央値3,750万円（40㎡）、2LDKは中央値5,350万円（50㎡）、3LDKは中央値8,100万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

世田谷区松原では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が149.0万円/㎡、築31年以上が77.7万円/㎡で、約48%の差があります。

PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。

PR世田谷区松原の査定額を調べる

無料で比較

世田谷区のほかの町名

上馬南烏山弦巻等々力三軒茶屋太子堂用賀上北沢池尻上野毛駒沢下馬瀬田桜丘船橋千歳台成城深沢玉川世田谷砧若林北烏山野沢粕谷経堂奥沢玉川台代田桜上水三宿赤堤給田上用賀北沢大原上祖師谷桜新町玉堤桜中町代沢鎌田祖師谷岡本

世田谷区全体の相場を見る →