世田谷区用賀の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：109件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
8,400万円
2025年の取引12件
㎡単価
141.5万円/㎡
468万円/坪
前年比
+12.7%
㎡単価で比較
専有面積
62.5㎡
2025年の中央値

このページの要点

世田谷区用賀の相場の読み方

世田谷区用賀エリアの中古マンションは、直近1年間で12件の取引件数を記録し、㎡単価の中央値は141.5万円/㎡。前年比では+12.7%上昇した。

2022年の111.7万円/㎡から2025年の141.5万円/㎡まで、4年連続で上昇が続いている。間取り別に見ると、3LDKの取引が33件で最も多く、価格帯の目安は8,000万円前後。2LDKも24件取引され、7,400万円前後が中心となっている。

築年帯別では、築10年以内の㎡単価が126.5万円/㎡、築31年以上は91.3万円/㎡で、その差は約38.5%。希望する間取りや築年数によって価格帯が異なる点は、確認しておきたいポイントだ。

世田谷区用賀の中古マンション価格の推移

100116133149111.72022年116.62023年125.62024年141.52025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,200万円20㎡25件
1DK2,500万円22.5㎡6件
1LDK4,300万円45㎡6件
2LDK7,300万円60㎡25件
3LDK8,350万円70㎡36件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内126.5万円/㎡7,900万円8件
築11〜20年126.9万円/㎡8,700万円32件
築21〜30年117.1万円/㎡4,000万円47件
築31年以上91.3万円/㎡4,600万円18件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q1DK
15㎡		1985年1,500万円
2026年2Q3LDK
70㎡		—9,500万円
2026年2Q3LDK
70㎡		2012年1億3,000万円
2026年2Q1K
25㎡		2005年3,100万円
2026年1Q1DK
20㎡		1999年2,200万円
2026年1Q2LDK
60㎡		—5,700万円
2026年1Q3LDK
65㎡		2012年1億2,000万円
2026年1Q1K
25㎡		2005年2,800万円
2026年1Q2LDK+S
65㎡		2002年8,400万円
2026年1Q—
50㎡		1970年2,600万円
2025年4Q2LDK
65㎡		2005年1億2,000万円
2025年2Q1K
20㎡		1999年2,200万円
2025年2Q3LDK
95㎡		1993年7,900万円
2025年2Q3LDK
60㎡		2016年8,900万円
2025年2Q2LDK
45㎡		1995年6,500万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

世田谷区用賀の相場に関するよくある質問

世田谷区用賀の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、世田谷区用賀の中古マンションの取引価格は中央値で8,400万円、㎡単価は141.5万円/㎡です（12件の取引を集計）。

世田谷区用賀のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+12.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

世田谷区用賀では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,200万円（20㎡）、1LDKは中央値4,300万円（45㎡）、2LDKは中央値7,300万円（60㎡）、3LDKは中央値8,350万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

世田谷区用賀では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が126.5万円/㎡、築31年以上が91.3万円/㎡で、約28%の差があります。

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