世田谷区砧の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,700万円
2025年・中央値
㎡単価
104.1万円/㎡
344万円/坪
前年比
+40.7%
㎡単価ベース
取引件数
24件
2025年
世田谷区砧の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,100万円 | 25㎡ | 28件 |
| 1DK | 2,350万円 | 25㎡ | 6件 |
| 2LDK | 4,900万円 | 55㎡ | 13件 |
| 3LDK | 7,050万円 | 70㎡ | 30件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 109.6万円/㎡ | 7,050万円 | 18件 |
| 築11〜20年 | 100.0万円/㎡ | 3,600万円 | 27件 |
| 築21〜30年 | 88.5万円/㎡ | 5,300万円 | 18件 |
| 築31年以上 | 61.3万円/㎡ | 1,400万円 | 25件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q 砧 | 3LDK 85㎡ | 2011年 | 1億円 |
| 2025年4Q 砧 | 3LDK 70㎡ | — | 7,300万円 |
| 2025年4Q 砧 | 3LDK 65㎡ | 2017年 | 9,000万円 |
| 2025年4Q 砧 | 1K 25㎡ | 2012年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q 砧 | 2LDK 45㎡ | 1975年 | 3,900万円 |
| 2025年3Q 砧 | 1LDK 55㎡ | 2008年 | 8,400万円 |
| 2025年3Q 砧 | 3LDK 70㎡ | 1999年 | 6,500万円 |
| 2025年3Q 砧 | 1DK 25㎡ | — | 4,100万円 |
| 2025年3Q 砧 | 1K 25㎡ | 2017年 | 2,800万円 |
| 2025年3Q 砧 | 1K 25㎡ | 2012年 | 2,600万円 |
| 2025年2Q 砧 | 1K 15㎡ | 1991年 | 740万円 |
| 2025年2Q 砧 | 1DK 25㎡ | 2003年 | 2,500万円 |
| 2025年2Q 砧 | 2LDK 70㎡ | 1986年 | 5,300万円 |
| 2025年2Q 砧 | 3LDK 70㎡ | 2017年 | 9,200万円 |
| 2025年2Q 砧 | 1K 15㎡ | 1986年 | 1,400万円 |
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