世田谷区経堂の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：73件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

3,150万円

2025年の取引10件

㎡単価

98.9万円/㎡

327万円/坪

前年比

+3.0%

㎡単価で比較

専有面積

42.5㎡

2025年の中央値

このページの要点

世田谷区経堂の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,150万円（㎡単価98.9万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+3.0%の上昇で、2025年の取引件数は10件でした。
取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,200万円（専有面積の中央値25㎡）です。
築年数別では築11〜20年が93.3万円/㎡、築31年以上が86.7万円/㎡です。

世田谷区経堂の相場の読み方

世田谷区経堂では直近1年の取引件数が10件、㎡単価の中央値は98.9万円/㎡で前年比+3.0%。2022年の85.9万円/㎡から4年連続で緩やかに上昇している。

間取り別では1Kが23件、2LDKが19件とともに多く、価格帯の目安はそれぞれ2,200万円前後、4,900万円前後。3LDKは10,000万円前後となっている。

築年帯別では築11〜20年が92.7万円/㎡、築31年以上は77.8万円/㎡で、その差は約2割。間取りや築年数の違いを比較して選びたい。

世田谷区経堂の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1K	2,200万円	25㎡	23件
2LDK	5,050万円	50㎡	20件
3LDK	1億500万円	92.5㎡	14件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築11〜20年	93.3万円/㎡	2,700万円	19件
築21〜30年	93.3万円/㎡	4,350万円	14件
築31年以上	86.7万円/㎡	3,900万円	37件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	3LDK 65㎡	2014年	1億1,000万円
2026年2Q	— 25㎡	2005年	2,100万円
2026年1Q	1K 30㎡	2003年	2,800万円
2026年1Q	3LDK 110㎡	1990年	1億5,000万円
2026年1Q	3LDK 120㎡	1988年	1億5,000万円
2026年1Q	2LDK 50㎡	1996年	6,200万円
2025年4Q	— 25㎡	2007年	3,000万円
2025年4Q	1K 15㎡	1984年	1,300万円
2025年3Q	2DK 40㎡	1984年	4,400万円
2025年3Q	3LDK 90㎡	1989年	7,900万円
2025年3Q	2LDK 45㎡	1973年	1,800万円
2025年1Q	3LDK 70㎡	2014年	1億1,000万円
2025年1Q	1K 15㎡	1984年	1,300万円
2025年1Q	2LDK 65㎡	1969年	3,300万円
2025年1Q	3LDK 95㎡	1990年	1億5,000万円

世田谷区経堂の相場に関するよくある質問

世田谷区経堂の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、世田谷区経堂の中古マンションの取引価格は中央値で3,150万円、㎡単価は98.9万円/㎡です（10件の取引を集計）。

世田谷区経堂のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+3.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

世田谷区経堂では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,200万円（25㎡）、2LDKは中央値5,050万円（50㎡）、3LDKは中央値1億500万円（92.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

世田谷区経堂では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築11〜20年が93.3万円/㎡、築31年以上が86.7万円/㎡で、約7%の差があります。

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