世田谷区若林の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 世田谷区若林の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,550万円（㎡単価100.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-7.4%の下落で、2025年の取引件数は18件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,300万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が140.0万円/㎡、築31年以上が80.0万円/㎡です。
世田谷区若林の相場の読み方
世田谷区若林の中古マンション取引をみると、直近1年間で18件、㎡単価の中央値は100.0万円/㎡となり、前年比は-7.4%だった。
2022年の80.0万円/㎡から2025年の100.0万円/㎡へと5年間で上昇している。間取り別では1Kが26件と最多で、価格帯の目安は2,300万円前後。1LDKも14件あり、4,500万円前後が中心となっている。
築年帯別では、築10年以内の㎡単価が137.1万円/㎡、築31年以上は80.0万円/㎡にとどまり、その差は約41.7%に達する。築年数による価格差も、検討の参考にしたい。
世田谷区若林の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,300万円 | 20㎡ | 28件 |
| 1DK | 2,800万円 | 35㎡ | 8件 |
| 1LDK | 4,900万円 | 40㎡ | 15件 |
| 2DK | 2,250万円 | 40㎡ | 6件 |
| 2LDK | 6,200万円 | 52.5㎡ | 14件 |
| 3LDK | 8,500万円 | 70㎡ | 7件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 140.0万円/㎡ | 5,200万円 | 16件 |
| 築11〜20年 | 126.5万円/㎡ | 3,000万円 | 18件 |
| 築21〜30年 | 105.2万円/㎡ | 2,650万円 | 10件 |
| 築31年以上 | 80.0万円/㎡ | 3,000万円 | 41件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 1987年 | 1,100万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 55㎡ | 1986年 | 4,700万円 |
| 2026年2Q | 1LDK 35㎡ | 2023年 | 6,300万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2017年 | 3,200万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 60㎡ | 2023年 | 1億1,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2005年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 40㎡ | 2003年 | 5,200万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2017年 | 3,600万円 |
| 2025年4Q | — 35㎡ | 2006年 | 6,300万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2011年 | 3,200万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 65㎡ | 1991年 | 6,500万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 55㎡ | 2011年 | 1億1,000万円 |
| 2025年4Q | 2DK 45㎡ | 1974年 | 3,000万円 |
| 2025年3Q | — 35㎡ | 1968年 | 2,800万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 55㎡ | 1968年 | 4,300万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
世田谷区若林の相場に関するよくある質問
世田谷区若林の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、世田谷区若林の中古マンションの取引価格は中央値で3,550万円、㎡単価は100.0万円/㎡です（18件の取引を集計）。
世田谷区若林のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-7.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
世田谷区若林では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,300万円（20㎡）、1LDKは中央値4,900万円（40㎡）、2LDKは中央値6,200万円（52.5㎡）、3LDKは中央値8,500万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
世田谷区若林では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が140.0万円/㎡、築31年以上が80.0万円/㎡で、約43%の差があります。
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