世田谷区駒沢の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 世田谷区駒沢の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で5,600万円（㎡単価136.7万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+3.5%の上昇で、2025年の取引件数は20件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,500万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が138.0万円/㎡、築31年以上が83.6万円/㎡です。
世田谷区駒沢の相場の読み方
世田谷区駒沢の中古マンション市場では、直近1年間の取引件数が20件、㎡単価の中央値は136.7万円/㎡となった。前年比は+3.5%と上昇している。
2022年の104.0万円/㎡から2025年の136.7万円/㎡へと上昇した。間取り別では1Kが35件と最も多く、価格帯の目安は2,500万円前後。2LDKも22件あり、7,800万円前後が中心となっている。
築年帯別では、築10年以内の㎡単価が136.0万円/㎡、築31年以上は84.6万円/㎡で、その差は約60.7%に達する。間取りや築年数ごとの違いも、検討の参考にしたい。
世田谷区駒沢の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,500万円 | 20㎡ | 38件 |
| 1DK | 3,500万円 | 35㎡ | 5件 |
| 1LDK | 4,500万円 | 40㎡ | 11件 |
| 2LDK | 7,750万円 | 62.5㎡ | 22件 |
| 3LDK | 8,600万円 | 70㎡ | 15件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 138.0万円/㎡ | 6,600万円 | 36件 |
| 築11〜20年 | 143.7万円/㎡ | 5,550万円 | 14件 |
| 築21〜30年 | 119.3万円/㎡ | 2,500万円 | 20件 |
| 築31年以上 | 83.6万円/㎡ | 2,350万円 | 26件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 10㎡ | 1987年 | 550万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2012年 | 3,300万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2016年 | 3,600万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2014年 | 3,800万円 |
| 2026年1Q | 2DK 65㎡ | 2003年 | 9,200万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 35㎡ | 2013年 | 6,600万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 1985年 | 1,400万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2012年 | 3,100万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 1998年 | 2,000万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 65㎡ | — | 7,500万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 80㎡ | 2009年 | 1億3,000万円 |
| 2025年3Q | 1K 15㎡ | 1989年 | 2,100万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2016年 | 3,500万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 70㎡ | 2015年 | 1億3,000万円 |
| 2025年2Q | 1LDK 40㎡ | 1973年 | 3,300万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
世田谷区駒沢の相場に関するよくある質問
世田谷区駒沢の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、世田谷区駒沢の中古マンションの取引価格は中央値で5,600万円、㎡単価は136.7万円/㎡です（20件の取引を集計）。
世田谷区駒沢のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+3.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
世田谷区駒沢では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,500万円（20㎡）、1LDKは中央値4,500万円（40㎡）、2LDKは中央値7,750万円（62.5㎡）、3LDKは中央値8,600万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
世田谷区駒沢では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が138.0万円/㎡、築31年以上が83.6万円/㎡で、約39%の差があります。
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